解体屋が経営する空き家関連事業 湘南・西湘エリアの不動産買取、解体なら湘南EHCにお任せください 空き家・解体・終活・相続 関東、静岡エリアなどその他エリアもご相談ください

解体屋さんが経営する空家相談事業
湘南EHCだからできる3つのメリット Merit

建物の解体可能!

建物の解体可能!

解体してから更地にして売りたいけど、解体費用を捻出できないと悩んでいませんか?
弊社なら母体が建物解体業のため、解体費用を含めてご案内できます。

リフォームや建替のご相談可能!

リフォームや建替のご相談可能!

弊社は、大手ハウスメーカー様から地元の工務店様、不動産屋様と提携させて頂いております。
そのため、リフォームや建替のご相談も承ります。

北海道から九州までご相談可能!

北海道から九州までご相談可能!

大手ハウスメーカー様と提携させて頂いてる関係で、エリアを問わず連携可能です。関東エリア以外の北海道から九州まで対応しておりますので、遠方の方もお気軽にご相談ください。

売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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営業時間
10時~18時(その他応対可能)
定休日
日曜日(メール、電話応対可能)

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弊社についてCompany

 2024年、空き家相談事業部として新たにスタートしました湘南EHCです。  母体事業は、神奈川県小田原市にて建物解体工事業を主に行っている会社です。(有限会社湘南ブレーカ) 現在では小田原市、南足柄市をはじめ藤沢市等々の湘南地区メインで建物解体、庭木伐採等を承っております。 空き家等の買取りのみならず、当社専属行政書士との相続等ご相談も可能です。 終活相談にもご活用いただければ幸いです。

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会社名
湘南EHC
所在地
神奈川県小田原市久野3758-3 
電話番号
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